2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
港区
219.7万円/㎡
前年比+18.3%
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ルジェンテ白金台
東京都港区白金台二丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩5分
2005年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
8,509万円
190.4万円/㎡
5,853
7,623
9,394
11,165
AI査定結果
推定相場価格
8,509万円
190.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,623万円〜9,394万円
170.6万円/㎡〜210.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ルジェンテ白金台
7,380万円（165.1万円/㎡）/ 4階 / 44.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 7,380万円 | 165.1万円 | 4階 | 44.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 7,380万円 | 165.1万円 | 1階 | 44.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 9,299万円 | 208.1万円 | 3階 | 44.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 11,980万円 | 198.9万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 11,500万円 | 190.9万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 7,500万円 | 167.8万円 | 3階 | 44.69㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は167.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ルジェンテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 7,380万円 | 165.1万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,200万円 | 141.6万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 5,950万円 | 164.0万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 5,580万円 | 155.0万円 | 35.99㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,700万円 | 165.0万円 | 34.54㎡ | 1K+S | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/19 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,280万円 | 191.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/27 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,600万円 | 170.5万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,770万円 | 185.8万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 6,500万円 | 184.7万円 | 35.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/28 | メイクスデザイン西麻布 港区西麻布二丁目 | 広尾駅12分 | 4,400万円 | 125.6万円 | 35.04㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅12分 | 9,000万円 | 166.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、港区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は港区の平均と比較して24.9%割安です。
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